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Appartement 2 pièces - Les Carroz d'Arâches

Coup de coeur - Exclusivité - Nouveauté
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Description
Caractéristiques
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Vente appartement t2 36.22 m² - Les Carroz d'Arâches 74300 Le Pré du Bois


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Appartement situé  dans le quartier du Pré du Bois, au calme, à proximité de l'Aquacime à 1km à peine du centre de la station des Carroz Grand Massif.

Cet appartement comprend : entrée avec grand placard, salle d'eau, WC séparés, une jolie pièce de vie avec kitchenette ouvrant sur un balcon sans aucun vis à vis avec une vue dégagée sur la montagne, admirez les skieurs descendre la piste des Timalets en hiver depuis votre balcon.

Une chambre double en sous pente avec vélux et un coin nuit séparé avec porte ouvrant également sur le balcon complètent cet appartement, le coin nuit peut être transformé en salon, en chambre double ou en coin montagne selon vos envies et vos besoins.

Vendu avec sa cave et son casier à skis

Grand parking commun à la résidence

Résidence à proximité immédaite des sentiers de randonnée de la station avec terrain de tennis et terrain de pétanque.

Caractéristiques

Surface : 36.22 m²

Surface carrez : 27.48 m²

X 3

ÿ 2

Ì Mixte

Ù Est

- Charge copro : 135 €

- Taxe d'habitation : 560 €

- Taxe foncière : 453 €

6 Chaudière Gaz

ý Bois

En copropriété

Nbre de lots : 146

Nbre de lots principaux : 86

Charges prévisionnelles : 1 600 € / an

Gérer par un syndic

Annexe:
- Local à vélo
- Terrain de tennis

Prix de vente honoraires exclus : 184 000 €
Honoraires de 2.72 % à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

E
v Date de réalisation : 14/03/2024
Classe énergie
E
325 kWh/m².an
Classe climat
E
65 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 460 € et 680 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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Favoris

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Honoraires charge acquéreur
Favoris

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