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Appartement 3 pièces - Les Carroz d'Arâches

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Description
Caractéristiques
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Vente appartement t3 37.91 m² - Les Carroz d'Arâches 74300


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Vous revez d'un appartement aux Carroz d'Arâches pour venir passer de belles vacances à la montagne ? Vous aimez le confort et qu'on s'occupe de vous ? Cet appartement dans une résidence Pierre et Vacances est pour vous...

Appartement idéalement situé dans une résidence de prestige avec piscine en plein coeur des Carroz.

Le bail commercial est modulable de 0 à 6 semaines d'occupation pendant les périodes d'ouverture de Pierre et Vacances. Vous ne vous occupez de rien, on s'occupe de tout... Idéal investisseur.

Appartement composé d'une entrée avec placard, un séjour avec cuisine entièrement équipée ouvrant sur un balcon orienté plein sud,

une salle de bain, WC séparés et 2 belles chambres.

Profitez de sa très belle vue sur le massif des Aravis et sur la piste des Timalets où vous aurez l'occasion de voir les skieurs dévaler la piste.

Cet appartement saura vous charmer par son ambiance chaleureuse et montagnarde.

Arrêt de skibus à proximité,

Vendu avec sa cave, son casier à skis et un emplacement de parking en sous sol.

 

.

Caractéristiques

Surface : 37.91 m²

Surface carrez : 35.5 m²

X 3

ÿ 2

Ì Collectif

Ù Sud

- Charge copro : 175 €

- Taxe foncière : 667 €

Double vitrage

6 Chaudière Gaz

ý Bois

En copropriété

Nbre de lots principaux : 122

Accès immeuble : Digicode

Ascenseur

Gérer par un syndic

Annexe:
- Piscine collective

Prix de vente honoraires exclus : 216 981 €
Honoraires de 6 % à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

D
v Date de réalisation : 13/10/2023
Classe énergie
D
214 kWh/m².an
Classe climat
B
6 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 540 € et 760 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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