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Financial and legal information
Venez découvrir cet appartement entièrement rénové, vendu entièrement meublé et équipé, situé au calme à environ 5 minutes à pied du centre du village, et à proximité d’un arrêt de skibus.
Il se compose d’une entrée, d’une salle de bains avec WC, ainsi que d’une grande pièce de vie comprenant un coin salon avec vidéoprojecteur et écran de projection escamotable, afin d’optimiser l’espace, un coin salle à manger et une cuisine entièrement équipée avec lave-vaisselle, frigo, lave-linge, four, machine à café et vaisselle.
La pièce de vie dispose également d’un poêle à bois.
L’appartement se distingue par son agencement atypique sur plusieurs niveaux.
Un demi-niveau accueille un coin bureau ainsi qu’un accès à une « cabane » aménagée avec un lit double.
Au niveau supérieur, une mezzanine dispose actuellement de deux lits, avec la possibilité d’en ajouter un troisième.
Les escaliers menant aux différents niveaux disposent de placards et de tiroirs sous les marches, permettant d’optimiser les espaces de rangement.
L’appartement bénéficie également d’un balcon exposé Ouest, offrant une magnifique vue sur la Pointe d’Areu.
Le bien est vendu avec deux caves, un casier à ski, deux places de parking dont une en intérieur.
Tout est aménagé pour que vous n’ayez plus qu’à poser vos valises !
Il se compose d’une entrée, d’une salle de bains avec WC, ainsi que d’une grande pièce de vie comprenant un coin salon avec vidéoprojecteur et écran de projection escamotable, afin d’optimiser l’espace, un coin salle à manger et une cuisine entièrement équipée avec lave-vaisselle, frigo, lave-linge, four, machine à café et vaisselle.
La pièce de vie dispose également d’un poêle à bois.
L’appartement se distingue par son agencement atypique sur plusieurs niveaux.
Un demi-niveau accueille un coin bureau ainsi qu’un accès à une « cabane » aménagée avec un lit double.
Au niveau supérieur, une mezzanine dispose actuellement de deux lits, avec la possibilité d’en ajouter un troisième.
Les escaliers menant aux différents niveaux disposent de placards et de tiroirs sous les marches, permettant d’optimiser les espaces de rangement.
L’appartement bénéficie également d’un balcon exposé Ouest, offrant une magnifique vue sur la Pointe d’Areu.
Le bien est vendu avec deux caves, un casier à ski, deux places de parking dont une en intérieur.
Tout est aménagé pour que vous n’ayez plus qu’à poser vos valises !
Features
- Heating : Electric, Wood
- Openings : Wood
- Lift : No
- Surface : 23.98 m²
- Floor surface : 37 m²
- Living room : 17 m²
- Balcony surface : 4 m²
- Rooms : 2
- Bathroom : 1
- Floor : 2
- Construction : 1984
- Kitchen : Equipped
- Furnishing : Fully furnished
- View : Mountain
- Exposure : West
- Indoor parking : 1
- Outdoor parking : 1
- Cellar : Yes
- Balcony : 1
- Number of floors in the building : 2
- Utilities : 128 € /month
- Property tax : 606 € /year
- City tax : 1 089 € /year
- Reference : ECR 1213
- Garden : No
Including fees of 6% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 216 038 €. In a condominium of 67 lots. Average share of the estimated budget 1 543 €/year. No ongoing proceedings. Energy class E, Climate class C Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 900.00 and 1260.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Energy performance diagnosis
- Reference : ECR 1213
Apartment for sale, 2 rooms - Les Carroz d'Arâches 74300
229 000 €