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Informations financières et légales
Venez découvrir cet appartement entièrement rénové, vendu entièrement meublé et équipé, situé au calme à environ 5 minutes à pied du centre du village, et à proximité d’un arrêt de skibus.
Il se compose d’une entrée, d’une salle de bains avec WC, ainsi que d’une grande pièce de vie comprenant un coin salon avec vidéoprojecteur et écran de projection escamotable, afin d’optimiser l’espace, un coin salle à manger et une cuisine entièrement équipée avec lave-vaisselle, frigo, lave-linge, four, machine à café et vaisselle.
La pièce de vie dispose également d’un poêle à bois.
L’appartement se distingue par son agencement atypique sur plusieurs niveaux.
Un demi-niveau accueille un coin bureau ainsi qu’un accès à une « cabane » aménagée avec un lit double.
Au niveau supérieur, une mezzanine dispose actuellement de deux lits, avec la possibilité d’en ajouter un troisième.
Les escaliers menant aux différents niveaux disposent de placards et de tiroirs sous les marches, permettant d’optimiser les espaces de rangement.
L’appartement bénéficie également d’un balcon exposé Ouest, offrant une magnifique vue sur la Pointe d’Areu.
Le bien est vendu avec deux caves, un casier à ski, deux places de parking dont une en intérieur.
Tout est aménagé pour que vous n’ayez plus qu’à poser vos valises !
Il se compose d’une entrée, d’une salle de bains avec WC, ainsi que d’une grande pièce de vie comprenant un coin salon avec vidéoprojecteur et écran de projection escamotable, afin d’optimiser l’espace, un coin salle à manger et une cuisine entièrement équipée avec lave-vaisselle, frigo, lave-linge, four, machine à café et vaisselle.
La pièce de vie dispose également d’un poêle à bois.
L’appartement se distingue par son agencement atypique sur plusieurs niveaux.
Un demi-niveau accueille un coin bureau ainsi qu’un accès à une « cabane » aménagée avec un lit double.
Au niveau supérieur, une mezzanine dispose actuellement de deux lits, avec la possibilité d’en ajouter un troisième.
Les escaliers menant aux différents niveaux disposent de placards et de tiroirs sous les marches, permettant d’optimiser les espaces de rangement.
L’appartement bénéficie également d’un balcon exposé Ouest, offrant une magnifique vue sur la Pointe d’Areu.
Le bien est vendu avec deux caves, un casier à ski, deux places de parking dont une en intérieur.
Tout est aménagé pour que vous n’ayez plus qu’à poser vos valises !
Caractéristiques
- Chauffage : Electrique, Bois
- Ouvertures : Bois
- Ascenseur : Non
- Surface : 23.98 m²
- Surface au sol : 37 m²
- Séjour : 17 m²
- Surface balcon : 4 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Étage : 2
- Construction : 1984
- Cuisine : Equipée
- Ameublement : Entièrement meublé
- Vue : Montagne
- Exposition : Ouest
- Stationnement intérieur : 1
- Stationnement extérieur : 1
- Cave : Oui
- Balcon : 1
- Nombre d'étages du bâtiment : 2
- Charges : 128 € /mois
- Taxe foncière : 606 € /an
- Taxe d'habitation : 1 089 € /an
- Référence : ECR 1213
- Jardin : Non
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 216 038 €. Dans une copropriété de 67 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 543 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 1260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Diagnostic de performance énergétique
- Référence : ECR 1213
Appartement à vendre, 2 pièces - Les Carroz d'Arâches 74300
229 000 €