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Aux pieds des pistes des Carroz, venez découvrir cet appartement en duplex chaleureux et idéal pour profiter de la montagne !

Au premier niveau, l’appartement possède une chambre cabine, une salle de bains avec toilettes, ainsi qu’une pièce de vie s'ouvrant sur un balcon exposé ouest, offrant une vue dégagée sur les Carroz et les montagnes.

À l’étage, deux chambres avec rangements, ainsi qu’un toilette indépendant.

Le bien est vendu avec un casier à skis, une cave et une place de parking abritée.

Caractéristiques

○ Surface : 64.89 m²

○ Surface carrez : 48.59 m²

Ì Individuel

Ù Ouest

- Charge copro : 191 €

- Taxe d'habitation : 1 591 €

- Taxe foncière : 882 €

╝ Double vitrage

6 Chauffe-eau électrique

ý Bois

Informations financières

Prix de vente honoraires exclus : 340 000 €
Honoraires de 4 % à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 10/02/2026

Classe énergie

299 kWh/m².an

Classe climat

11 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 1 410 € et 1 970 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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Vente appartement 64.89 m² - Les Carroz d'Arâches 74300 Pieds des pistes

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