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Vente appartement studio coin montagne 27.5 m² - Les Carroz d'Arâches 74300 Centre de la station Vente appartement studio coin montagne 27.5 m² - Les Carroz d'Arâches 74300 Centre de la station Vente appartement studio coin montagne 27.5 m² - Les Carroz d'Arâches 74300 Centre de la station Vente appartement studio coin montagne 27.5 m² - Les Carroz d'Arâches 74300 Centre de la station Vente appartement studio coin montagne 27.5 m² - Les Carroz d'Arâches 74300 Centre de la station Vente appartement studio coin montagne 27.5 m² - Les Carroz d'Arâches 74300 Centre de la station

Appartement - Les Carroz d'Arâches

Coup de coeur Nouveauté
Diaporama (6 photo_camera)
Description
Caractéristiques
Barèmes d'honoraires
Prix de vente : 140 000 € HAI - Réf : CAB 1152
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Vente appartement studio coin montagne 27.5 m² - Les Carroz d'Arâches 74300 Centre de la station

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Ce studio coin montagne idéalement situé offre un cadre parfait pour profiter de la montagne en toute saison, au pied des pistes et  au centre du village, il allie confort et praticité !

Ce bien dispose de rangement à l'entrée, puis d'un coin montagne, une salle de bains, ainsi qu'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon exposé ouest.

Vendu avec un casier à ski, ce bien bénéficie également d’un parking commun sécurisé par une barrière.

Un bien rare sur le marché, à visiter rapidement !

Caractéristiques

○ Surface : 27.5 m²

Ì Individuel

Ù Ouest

- Charge copro : 106 €

- Taxe d'habitation : 1 124 €

- Taxe foncière : 625 €

╝ Double vitrage

6 Chauffe-eau électrique

ý Bois

En copropriété

Nbre de lots : 78

Nbre de lots principaux : 33

Charges prévisionnelles : 1 280 € / an

Accès immeuble : Digicode

Gérer par un syndic

Informations financières

Prix de vente honoraires exclus : 132 075 €
Honoraires de 6 % à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

F
v Date de réalisation : 07/03/2025
Classe énergie
F
518 kWh/m².an
Classe climat
C
16 kg CO2/m².an
Logement à consommation énergétique excessive

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 150 € et 1 600 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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