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Situé à environ 400 mètres du centre du village, dans une copropriété paisible et bien entretenue, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique.
Lorsque vous entrez, un grand couloir vous accueille et dessert successivement la chambre, la salle de bains, les toilettes puis la pièce de vie.
Cette dernière, spacieuse et lumineuse, est agrémentée d’une cheminée et s’ouvre sur un balcon exposé plein sud, parfait pour profiter du soleil.
L’appartement est vendu avec une cave, un casier à ski et un casier à chaussures offrant des espaces de rangement supplémentaire.
Un bien à fort potentiel, parfait pour une résidence secondaire en montagne ou un investissement locatif, à deux pas des commodités et d'un arrêt de skibus.
Caractéristiques
- Surface : 41 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
- Construction : 1978
- Référence : MAZ 1168
- Séjour : 22 m²
- Chambres : 1
- Surface balcon : 6 m²
- Type de bien : Appartement
- Exposition : Sud
- Localisation : Les Carroz d'Arâches 74300
- Cave : Oui
Informations financières et légales
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 21 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 080 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1756.00 € et 2378.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Diagnostic de performance énergétique
- Référence : MAZ 1168
Appartement à vendre, 2 pièces - Les Carroz d'Arâches 74300
175 000 €