Exclusivité
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Informations financières et légales
Nouveau à la vente, cette charmante maison située à proximité immédiate de la station des Carroz d’Arâches bénéficie d’un environnement calme et agréable.
Implantée sur un terrain de 1336 m², cette maison profite d’un agréable jardin exposé ouest. La maison est répartie sur deux niveaux :
Au rez-de-jardin :
Implantée sur un terrain de 1336 m², cette maison profite d’un agréable jardin exposé ouest. La maison est répartie sur deux niveaux :
Au rez-de-jardin :
- Un grand garage avec accès direct à l’intérieur de la maison
- Une cuisine ouverte sur la salle à manger
- Un salon lumineux avec accès direct au jardin
- Deux chambres
- Une salle de bain
- Des toilettes séparées
- Une mezzanine offrant un espace supplémentaire
- Une grande pièce à rénover selon vos envies : chambre, bureau, salle de jeux, etc.Cette maison offre un beau potentiel d’aménagement, aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire à la montagne.
- À quelques minutes de la station des Carroz Grand Massif
- Dans un quartier résidentiel calme
- À proximité d’un arrêt de navette Skibus
Caractéristiques
- Chauffage : Gaz
- Ouvertures : Bois
- Surface : 120 m²
- Séjour : 22 m²
- Pièces : 5
- Chambres : 3
- Salle de bains : 1
- WC : 1
- État intérieur : En bon état
- Exposition : Ouest
- Terrain : 1 336 m²
- Niveaux (RDC inclus) : 2
- Taxe foncière : 892 € /an
- Taxe d'habitation : 1 607 € /an
- Référence : CLT 1204
- Jardin : Oui
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2550.00 et 3490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Diagnostic de performance énergétique
- Référence : CLT 1204
Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Arâches-la-Frasse 74300
457 600 €