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Appartement 2 pièces - Les Carroz d'Arâches

Vendu - Exclusivité
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Description
Caractéristiques
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Bien vendu appartement t2 45 m² - Les Carroz d'Arâches 74300 Télécabine


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Superbe appartement T2 en duplex, entièrement rénové, situé dans une copropriété atypique entre les télécabines et le centre de la station.

On se sent bien dans cet appartement qui comprend au niveau inférieur une belle pièce de vie plein sud, avec cuisine entièrement équipée et très récente, et un WC.

Accéder à l'étage par un joli escalier où vous trouverez une grande chambre avec de nombreux rangement et une salle d'eau entèrement refaite à neuf.

Profitez pleinement de sa terrasse couverte d'une surface de plus de 20m2 donnant plein sud, sans vis à vis, et avec vue sur les montagnes et les pistes de ski : une pièce à part entière à la belle saison et également très agréable les jours où le soleil brille en plein hiver.

Accédez à votre appartement situé dans un petit chalet, de 2 appartements uniquement, par un escalier extérieur (à peu près 2 étages).

Cet appartement est vendu avec ses 2 caves.

Parking commun à la copropriété à 100m.

A visiter sans tarder.

 

Caractéristiques

Surface : 45 m²

Surface carrez : 34.55 m²

ÿ 1

Oui

Ì Individuel

Ù Sud

- Charge copro : 125 €

- Taxe foncière : 539 €

Double vitrage

6 Chauffe-eau électrique

ý Bois

2 Branchement machines : Cuisine

En copropriété

Nbre de lots : 55

Nbre de lots principaux : 35

Charges prévisionnelles : 1 500 € / an

Gérer par un syndic

Diagnostic de performance énergétique

G
v Date de réalisation : 10/01/2023
Classe énergie
G
516 kWh/m².an
Classe climat
C
17 kg CO2/m².an
Logement à consommation énergétique excessive

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 090 € et 1 530 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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