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Appartement 1 pièce - Les Carroz d'Arâches

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Caractéristiques
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Vente appartement studio coin montagne 1 pièce 25 m² - Les Carroz d'Arâches 74300


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Studio possédant de très beaux volumes idéalement situé à 2 minutes à pied du centre de la station des Carroz-Grand Massif.

Profitez d'une jolie vue sur le massif des Aravis et la forêt depuis son balcon orienté à l'ouest.

Studio comprenant un grand coin montagne avec possibilité d'y installer un couchage 2 places et pourquoi pas une mezzanine au dessus, une salle de bain WC, une pièce de vie offrant de beaux volumes tant par sa surface que par la hauteur sous plafond, une kitchenette légèrement à l'écart de la pièce de vie pour plus de confort.

L'appartement est équipée d'une cheminée qu'il conviendra de rénover en lui ajoutant un insert ou de la remplacer par un poêle à bois ou à granulés pour répondre aux normes de la région. Il se situe au dernier étage d'une résidence en copropriété avec ascenseur.

Cet appartement est vendu avec une cave, un rack à skis et un petit placard à chaussures à skis.

Parking commun aux résidents de la copropriété

Caractéristiques

Surface : 25 m²

X 5

Ì Mixte

Ù Ouest

- Charge copro : 1 200 €

- Taxe d'habitation : 533 €

- Taxe foncière : 460 €

6 Chauffe-eau électrique

ý Bois

En copropriété

Nbre de lots : 50

Nbre de lots principaux : 49

Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Accès immeuble : Interphone

Ascenseur

Gérer par un syndic

Prix de vente honoraires exclus : 84 906 €
Honoraires de 6 % à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

F
v Date de réalisation : 08/11/2023
Classe énergie
F
451 kWh/m².an
Classe climat
C
14 kg CO2/m².an
Logement à consommation énergétique excessive

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 670 € et 950 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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