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Appartement 1 pièce - Les Carroz d'Arâches

Coup de coeur - Exclusivité
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Description
Caractéristiques
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Vente appartement studio cabine 1 pièce 36.81 m² - Les Carroz d'Arâches 74300 Centre station


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Découvrez ce bel appartement de 37m2 en rez de jardin donnant directement sur la piste de luge Bardelle des Carroz, station du Grand Massif.

A à peine 3 minutes du centre de la station à pied et sur la piste de luge, cet appartement est idéalement situé, vous pourez accéder à la télécabine de la Kedeuze en empruntant le tunnel situé devant l'immeuble et renvenir à skis lorsque le temps le permet. Un arrêt de skibus se trouve juste devant l'immeuble si vous le souhaitez.

Appartement comprenant une grande entrée, une salle de bain, wc séparés et une grande pièce de vie avec un coin chambre actuellement fermé par des rideaux très facilement aménageable en réelle chambre si le coeur vous en dit. Regardez nos visuels pour vous faire une idée plus précise!

Profitez de sa situation en rez de jardin hiver comme été.

Cet appartement est vendu meublé.

Fort potentiel locatif

Vendu avec sa cave située juste en face de l'appartement, le parking est commun aux résidents de l'immeuble.

Caractéristiques

Surface : 36.81 m²

Surface carrez : 36.81 m²

ÿ 1

Ì Individuel

Ù Est

- Charge copro : 1 400 €

- Taxe d'habitation : 726 €

- Taxe foncière : 628 €

6 Chauffe-eau électrique

ý Bois

2 Branchement machines : Cuisine

En copropriété

Nbre de lots : 77

Nbre de lots principaux : 40

Charges prévisionnelles : 1 400 € / an

Accès immeuble : Digicode

Gérer par un syndic

Prix de vente honoraires exclus : 177 019 €
Honoraires de 4 % à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

F
v Date de réalisation : 15/12/2023
Classe énergie
F
434 kWh/m².an
Classe climat
C
13 kg CO2/m².an
Logement à consommation énergétique excessive

Environnement et localisation

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