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Situé dans le quartier du Lays, ce studio coin cabine bénéficie d’un emplacement idéal.

À seulement quelques pas de l’arrêt du skibus, du supermarché Spar et des chemins piétons menant directement au centre des Carroz.

L’appartement se compose d’une entrée avec un espace cabine équipé de rangements, d’une salle de bains avec WC, ainsi que d’une agréable pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter du soleil.

Vendu avec un casier à skis, contactez-nous pour plus d’informations !

Caractéristiques

○ Surface : 23.76 m²

ÿ 1

┘ Oui

Ì Individuel

Ù Sud

- Charge copro : 105 €

- Taxe d'habitation : 897 €

- Taxe foncière : 502 €

╝ Double vitrage

6 Chauffe-eau électrique

ý Bois

En copropriété

Nbre de lots : 33

Nbre de lots principaux : 3

Charges prévisionnelles : 1 251 € / an

Gérer par un syndic

Informations financières

Prix de vente honoraires exclus : 85 000 €
Honoraires de 4.12 % à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 22/08/2025

Classe énergie

383 kWh/m².an

Classe climat

12 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 760 € et 1 080 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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Vente appartement studio cabine 2 pièces 23.76 m² - Arâches-la-Frasse 74300

Caractéristiques

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