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Studio avec petite mezzanine situé au 5ème et dernier étage d'une résidence en copropriété avec ascenseur situé au Lays à 800m à peine du centre de la station des Carroz.

Studio comprenant une grande entrée avec placard où vous avez la possibilité de remettre le coin montagne si vous en avez envie, une salle d'eau WC avec emplacement machine à laver, pièce de vie ouvrant sur un balconnet jardinière avec vue sur la forêt environnante.

Une petite mezzanine a été aménagée au dessus de la pièce de vie avec 2 couchages supplémentaires pour vos enfants qui auront l'impression d'être dans une cabane...

Vendu avec son caiser à skis, parking commun à la copropriété.

Arrêt de skibus à 100m, supermarché à 250m.

Caractéristiques

○ Surface : 25.61 m²

○ Surface carrez : 17.5 m²

X 5

Ì Individuel

Ù Sud

- Charge copro : 65 €

- Taxe d'habitation : 420 €

- Taxe foncière : 356 €

6 Chauffe-eau électrique

ý Bois

2 Branchement machines : Salle d'eau

En copropriété

Nbre de lots : 191

Nbre de lots principaux : 150

Charges prévisionnelles : 700 € / an

Ascenseur

Gérer par un syndic

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 09/09/2023

Classe énergie

512 kWh/m².an

Classe climat

16 kg CO₂/m².an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 590 € et 840 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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Bien vendu appartement studio mezzanine 1 pièce 25.61 m² - Les Carroz d'Arâches 74300 Le Lays

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