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Appartement situé au premier étage d'une résidence en copropriété à 3 minutes à pied à peine du centre de la station et donnant sur la piste de luge Bardelle.

Accès aux télécabine par le tunnel situé devant la résidence, retour à skis possible si l'enneigement le permet :)

Appartement récemment rénové comprenant une entrée, une salle d'eau avec lave linge, un WC, une belle pièce de vie avec un coin cuisine et un coin salon bien distcincts ouvrant sur un balcon donnant sur la piste de luge des Carroz avec vue sur la piste de skis Les Timalets et les télécabines.

Une petite chambre avec 3 lits superposés ouvrant sur le salon complète l'appartement, possibilité de vous faire une chambre double sans souci.

Vendu avec une cave, parking commun à la résidence.

Caractéristiques

○ Surface : 32.36 m²

○ Surface carrez : 32.36 m²

X 1

ÿ 1

Ì Mixte

Ù Est

- Charge copro : 175 €

- Taxe d'habitation : 668 €

- Taxe foncière : 579 €

6 Chauffe-eau électrique

ý Bois

2 Branchement machines : Salle d'eau

En copropriété

Nbre de lots : 77

Nbre de lots principaux : 40

Charges prévisionnelles : 2 000 € / an

Accès immeuble : Digicode

Gérer par un syndic

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 15/09/2023

Classe énergie

409 kWh/m².an

Classe climat

12 kg CO₂/m².an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 810 € et 1 130 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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Bien vendu appartement t2 32.36 m² - Les Carroz d'Arâches 74300 Centre de la station

Caractéristiques

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