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Situé au cœur du village d’Arâches, à proximité immédiate du départ du skibus desservant la télécabine des Carroz ainsi que le centre du village !

Le bien se compose d'une chambre cabine avec placard, d'une salle de douche rénovée, toilettes séparés, un espace de vie lumineux avec une grande cuisine entièrement équipée.

La pièce principale s’ouvre sur une belle terrasse exposée plein sud !

L'appartement est vendu avec une cave et un casier à ski, la copropriété quant à elle dispose d'un parking privé.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant

Caractéristiques

○ Surface : 27.86 m²

┘ Oui

Ì Individuel

Ù Sud

- Charge copro : 143 €

- Taxe foncière : 525 €

╝ Double vitrage

6 Chauffe-eau électrique

ý PVC

En copropriété

Nbre de lots : 148

Nbre de lots principaux : 81

Charges prévisionnelles : 1 712 € / an

Gérer par un syndic

Informations financières

Prix de vente honoraires exclus : 95 192 €
Honoraires de 4 % à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 06/05/2025

Classe énergie

475 kWh/m².an

Classe climat

15 kg CO₂/m².an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 1 080 € et 1 510 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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Vente appartement studio cabine 2 pièces 27.86 m² - Les Carroz d'Arâches 74300

Caractéristiques

En copropriété

Informations financières

Diagnostic de performance énergétique

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