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Niché dans un quartier paisible des Carroz, ce charmant studio rénové avec coin montagne est idéal pour profiter pleinement de la montagne en toute saison.

Situé à seulement quinze minutes à pied du centre du village, il offre un cadre agréable et pratique, avec un arrêt de navette skibus au pied de la résidence pour rejoindre facilement les pistes.

À proximité immédiate de l'Aquacîme, ce bien bénéficie également des équipements de la résidence, comprenant un terrain de tennis, un terrain de pétanque et un parking commun.

Que ce soit pour un investissement ou un pied-à-terre en altitude, ce studio allie confort et praticité dans un environnement privilégié.

Ce bien est vendu avec une cave.

Caractéristiques

○ Surface : 20.73 m²

Ì Mixte

Ù Nord

- Charge copro : 97 €

- Taxe d'habitation : 848 €

- Taxe foncière : 469 €

╝ Double vitrage

6 Chaudière Gaz

ý Bois

En copropriété

Nbre de lots : 112

Nbre de lots principaux : 56

Charges prévisionnelles : 1 155 € / an

Gérer par un syndic

Informations financières

Prix de vente honoraires exclus : 115 000 €
Honoraires de 4 % à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 20/12/2024

Classe énergie

400 kWh/m².an

Classe climat

81 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 660 € et 950 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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Vente appartement studio coin montagne 20.73 m² - Les Carroz d'Arâches 74300

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