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Appartement situé au cœur du village d’Arâches en rez de jardin offrant un cadre idéal pour un pied à terre à la montagne !

Ce studio cabine a été entièrement rénové par ses propriétaires et se compose d’une entrée avec rangement et coin cabine suivi d’une salle de bains puis d’une agréable pièce de vie ouvrant sur une terrasse exposée plein sud.

Vous profiterez d’un espace lumineux et chaleureux ainsi que de prestations pratiques avec cave et casier à ski.

Le stationnement se fait aisément grâce au parking commun de la copropriété, de plus, l'arrêt de skibus se situe en face de la résidence.

Cet appartement combine confort et modernité, contactez-nous pour plus d'informations ou pour une visite !

Caractéristiques

○ Surface : 20.83 m²

ÿ 1

┘ Oui

Ì Individuel

Ù Sud

- Charge copro : 113 €

- Taxe d'habitation : 890 €

- Taxe foncière : 495 €

╝ Double vitrage

6 Chauffe-eau électrique

ý Bois

En copropriété

Nbre de lots : 148

Nbre de lots principaux : 81

Charges prévisionnelles : 1 356 € / an

Accès immeuble : Digicode

Gérer par un syndic

Informations financières

Prix de vente honoraires exclus : 114 423 €
Honoraires de 4 % à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 22/08/2025

Classe énergie

509 kWh/m².an

Classe climat

16 kg CO₂/m².an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 860 € et 1 220 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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Vente appartement studio cabine 2 pièces 20.83 m² - Arâches-la-Frasse 74300 Arâches

Caractéristiques

En copropriété

Informations financières

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